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公积金抵扣贷款本金有条件限制吗?
发布时间:2019-07-12来源:

您好本人纯商贷,但是有缴纳公积金 ,贷款银行说每年的公积金可以抵扣贷款本金,我想问龙岩公积金部门,这有条件限制吗?还是有时间和金额限制
   转办意见、

公共服务网:您的微观已转到相关部门,正在受理中,请耐心等待!欢迎继续发表微观!

回复意见

连城县人力资源和社会保障局】回复您好!您的诉求件已收悉,现答复如下:您购房办理了商业按揭贷款,在按揭还款满12期后可以办理手工按年提取冲还贷业务或逐年冲本金业务。如果办理手工按年提取冲还贷业务,可申请提取近12个月还款本息至贷款还款账户,所有产权共有人提取总额不超过最近十二个月还款本息;如果办理的是按年冲本金业务,可以提取账户全部余额(取到百位数)冲减贷款本金。支取公积金还商贷每次办理时间需与上次办理间隔至少12个月。另外,在我市办理过两次(含)以上公积金贷款(抵押类)的职工,再次购房时,不得提取住房公积金偿还商业性住房贷款。所需材料及办理条件:1、身份证;2、购房借款合同;3、偿还二手房商业性住房贷款的,还应提交购房增值税发票或契税完税发票;(以上材料需提供原件及复印件)4、贷款银行信贷部门出具的最近12个月贷款还款明细清单原件(要体现贷款基本信息、贷款账号和贷款余额),如办理手工按年提取冲还贷业务,还应另提供还款账号或还款卡;5、借款人为配偶的,申请人应提供结婚证的原件及复印件;抵押物共有人为夫妻或直系亲属的,应提供结婚证或直系亲属关系证明的原件及复印件;6、偿还省外住房贷款申请提取公积金时,除提交规定的申请材料外,还应提交本人或配偶购房时在购房所在地的户口本或工作证明(以社保或公积金缴交证明为准),与直系血亲共同购房的,可提交直系血亲购房时在购房所在地的户口本或工作证明(以社保或公积金缴交证明为准);7、委托他人代办还应提供代办人身份证原件及复印件,正式委托书原件。备注:1.职工首次(2017年12月28日以后第一次提取为首次)提取住房公积金偿还商业性住房贷款及异地公积金贷款,须依照上述要求提供全部材料,且必须前往公积金缴交所在地服务大厅办理。第二次及之后办理同一住房贷款,可不必提供“2、购房借款合同和3、购房增值税发票或契税完税发票”,其余材料每次均需提供,可以前往服务大厅办理也可以在e龙岩网上办理。 2.公积金新系统按照国家住建部双贯标的要求,支取金额必须转到公积金专户或银行专户,因此办理冲商业贷款(或异地贷款)本金业务时,只能将支取金额转到商业贷款(或异地贷款)承办银行的专户,还需要申请人把支取审批单送到贷款承办行才能完成冲本金确认。感谢您对龙岩市住房公积金管理中心工作的参与和支持!