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关于小洋新城安置房的土地出让金的咨询
发布时间:2021-03-23来源:

 

您好!请问一下小洋新城安置房的土地出让金在房子买卖时要怎么补啊?现在的政策是什么?   
 
    转办意见、
 
公共服务网:您的微观已转到相关部门,正在受理中,请耐心等待!欢迎继续发表微观!
 
回复意见
 
【龙岩市不动产登记中心】回复: 根据《龙岩市人民政府关于个人住宅上市交易划拨土地使用权补办出让手续有关事项的再补充通知》(龙政综[2013]254号)《龙岩市自然资源局关于印发龙岩中心城市划拨国有建设用地使用权补办出让工作意见的通知》(龙自然资[2020]9号)关于“被征收房屋产权人安置房为2011年12月31日以前取得房屋拆迁许可证的项目,安置房转让时补办出让应缴交的土地出让金,按申办补办出让手续之日的申请地块所在区域政府公布的同类用途基准地价的10%缴交;被征收房屋产权人安置房为2012年1月1日以后实施房屋征收的项目,安置房转让时补办出让应缴交的土地出让金,按申办补办出让手续之日的申请地块所在区域政府公布的同类用途基准地价的40%缴交”。以及《龙岩市人民政府关于妥善处理龙岩中心城市房屋和土地登记历史遗留问题的若干意见》(龙政综[2018]75号) 关于“个人买卖其住宅涉及划拨土地使用权补办出让的,调整土地出让金的计收办法,将原定按地面地价计收调整为按楼面地价计收土地出让金”的规定,您的安置房应缴交的出让金为:基准地价(楼面地价)×建筑面积×年期修正系数×缴纳比例。目前小洋新城属于二级地,每平方1534元。若您还有疑问,您可拨打咨询电话:0597-2529130。
 

最后,感谢您对龙岩市不动产登记中心工作的参与和支持!
龙岩市不动产登记中心