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关于子女跨省购房时,父母是否可以提取公积金账户的钱作为首付款的咨询
发布时间:2021-04-16来源:

 

您好!请问子女跨省购房时,父母可以提取公积金账户的钱作为首付款吗?   
 
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公共服务网:您的微观已转到相关部门,正在受理中,请耐心等待!欢迎继续发表微观!
 
回复意见
 
【龙岩市住房公积金管理中心】回复:根据龙房公委〔2014〕1号《龙岩市住房公积金管理委员会关于印发龙岩市住房公积金提取管理规定的通知》第六条职工在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内可申请提取住房公积金(商品房以购房合同签订时间为准,二手房以新房产证登记时间为准,建造、翻建、大修自住住房以《建设工程许可证》发证时间为准)。同一套自住住房的提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修该套住房实际支付的总价款或当期的实际费用支出。“自住住房”指职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,有产权共有人的,产权共有人之间须为配偶或直系血亲关系(即父母和子女关系)。

      职工如果在龙岩行政区域以外购房,需提供本人或配偶购房时在购房所在地的户口簿或工作证明(以社保或公积金缴交证明为准);与直系血亲(含其配偶)共同购房的,可提交直系血亲(含其配偶)购房时在购房所在地的户口簿或工作证明(以社保或公积金缴交证明为准)。
     子女在浙江杭州购房属于异地购房,如果其父母亲属于房屋产权共有人且所有购房人其中一方购房前户口或工作单位在购房所在地,则父母亲可以申请办理购房支取公积金;如其父母亲不是房屋产权共有人,或者购房前所有购房人中没有人的户口或工作单位在购房所在地,则不能申请办理购房支取公积金。
      如果符合上述办理条件,其父母亲在购房的一年内可以办理购房支取业务(购商品房以备案时间为准,购二手房以新产权证登记时间为准)。(1)同一套住房的提取及贷款金额之和不超过购房总价;(2)同一套住房只能提取一次,如在龙岩辖区内有未结清的公积金贷款,应当优先予以偿还;(3)但如果职工(及其配偶)其中一人在我市办理过两次(含)以上公积金贷款(抵押类)的,且家庭名下有两套及以上住房(套数认定以房屋登记机构的房产信息为准,包括商品房、二手房、自建房、房改房、继承房、征迁安置房等),再次购房时,此人不得提取住房公积金。
    购房支取所需材料:
    1、如果购买商品房和保障性住房的,支取审批需提供以下材料:
    ①职工身份证原件,购房合同(购房时间一年内可申请,以商品房备案时间为准。龙岩市外购房的,需提供复印件1份)。
    ②以下材料需提供原件及复印件(各一份):备案信息表、预告登记申请书、增值税发票、个人名下银行储蓄卡或存折。
    ③夫妻关系提取的、房屋产权共有人为配偶或直系亲属的,还应提供结婚证、合法关系证明文件。
    ④在龙岩行政区域外购建自住住房的,还需提交本人或配偶在购建房所在地的户籍证明或工作证明。与直系血亲共同异地购房的,可提交直系血亲在购建房所在的的户籍或工作证明。工作证明以社保或公积金缴交证明为准。
    2、如果购买二手房的,支取审批需提供以下材料:
①职工身份证原件、房屋所有权证(或不动产证)原件(购房时间一年内可申请,以新产权证登记时间为准。龙岩市外购房的,需提供复印件1份)。
②以下材料需提供原件及复印件(各一份):增值税发票、相关契税发票(涉税证明、完税证明、房屋所有权登记、房地产交易费等)、个人名下银行储蓄卡或存折。
    ③夫妻关系提取的、房屋产权(或不动产权)共有人为配偶或直系亲属的,还应提供结婚证、合法关系证明文件。
④在龙岩行政区域外购建自住住房的,还需提交本人或配偶在购建房所在地的户籍证明或工作证明。与直系血亲共同异地购房的,可提交直系血亲在购建房所在的的户籍或工作证明。工作证明以社保或公积金缴交证明为准。
       因异地购房还需要通过传真协查函到购房所在地房产具体情况,需要对方协查核实后方可办理支取业务。 如果购房所在地房管部门传真回协查函,工作人员审批通过后3个工作日到账。
     感谢您对龙岩市住房公积金管理中心工作的参与和支持!
                    龙岩市住房公积金管理中心