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公积金如何提取
发布时间:2022-02-25来源:
您好!本人的公积金已经使用了两次,根据现在的新政策能不能提取出来购买新房产或者装修,如果可以还需要材料?

回复意见
【 龙岩市住房公积金管理中心】回复:您的诉求件已收悉,现答复如下:

     在我市办理过两次及以上住房公积金抵押类贷款并结清的职工,再次购房的一年时间内(购商品房以备案时间为准,购二手房以新产权证登记时间为准),可提取住房公积金支付房款,但不得提取住房公积金偿还商业性住房贷款。
    如果您新购房,可在购房的一年内办理购房支取业务,但不得支取公积金偿还商贷。装修不属于支取公积金的范围。    购房支取的办理如下:
    职工购房的一年时间内(购商品房以备案时间为准,购二手房以新产权证登记时间为准),办理购房支取业务,同一套住房只能办理一次购房支取,提取及贷款金额之和不超过购房总价。 
    1、如果购买商品房和保障性住房的,支取审批需提供以下材料:
    ①职工身份证原件,购房合同(购房时间一年内可申请,以商品房备案时间为准,且必须在办理公积金贷款之前。龙岩市外购房的,需提供复印件1份)。
    ②以下材料需提供原件及复印件(各一份):备案信息表、预告登记申请书、增值税发票、个人名下银行储蓄卡或存折。
    ③夫妻关系提取的、房屋产权共有人为配偶或直系亲属的,还应提供结婚证、合法关系证明文件。
    ④在龙岩行政区域外购建自住住房的,还需提交本人或配偶在购建房所在地的户籍证明或工作证明。与直系血亲共同异地购房的,可提交直系血亲在购建房所在的的户籍或工作证明。工作证明以社保或公积金缴交证明为准。
    2、如果购买二手房的,支取审批需提供以下材料:
    ①职工身份证原件、房屋所有权证(或不动产证)原件(购房时间一年内可申请,以新产权证登记时间为准。龙岩市外购房的,需提供复印件1份)。提取金额不超过中心受理二手房公积金贷款时(以系统录入时间为准)的账户余额,同一套住房的提取及贷款金额之和不超过购房总价。
    ②以下材料需提供原件及复印件(各一份):增值税发票、相关契税发票(涉税证明、完税证明、房屋所有权登记、房地产交易费等)、个人名下银行储蓄卡或存折。
    ③夫妻关系提取的、房屋产权(或不动产权)共有人为配偶或直系亲属的,还应提供结婚证、合法关系证明文件。和直系亲属共同购房的,可按不超过房屋所有权份额提取公积金。
    ④在龙岩行政区域外购建自住住房的,还需提交本人或配偶在购建房所在地的户籍证明或工作证明。与直系血亲共同异地购房的,可提交直系血亲在购建房所在的的户籍或工作证明。工作证明以社保或公积金缴交证明为准。
       您可登录“e龙岩”网上办理购房支取业务,如果产权信息、婚姻状况信息等已通过市政务大数据共享平台的(进入办理界面时,婚姻信息、房产信息都正确无误),可直接选择“购买商品住房提取公积金”或“购买二手住房提取公积金”上传身份证、增值税发票、银行卡等材料办理。如果产权信息、婚姻状况信息等未通过市政务大数据共享平台的,则需按照相关要求上传所需全部材料办理,也可携带有关材料前往公积金缴交所在地服务大厅办理。购房支取需本人办理,委托他人代办应提供代办人身份证件原件、正式委托书(委托人单位盖章)。
     感谢您对龙岩市住房公积金管理中心工作的参与和支持!
                     

  龙岩市住房公积金管理中心