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承诺期限
工作日
1
国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房买卖登记)
基本信息
事项编码: 004083122-FK-002-06 事项类别: 承诺件
申报对象: 个人,企业,事业单位,行政机关,其他 事项性质: 行政确认
实施部门: 龙岩市自然资源局 主办处室: 龙岩市自然资源局
联系人: 郭修杰 联系电话: 0597-2388132
监督和投诉电话: 0597-2529222 年审批数量限制: 无限制
法定时限: 受理后30个工作日 承诺时限: 受理后1个工作日
承诺时限说明:
是否收费: 收费 缴费方式: 计划开通网上缴费
收费标准及依据: 收费标准:收费说明
收费依据:不动产登记费:住宅:80元/件;非住宅:550元/件;车库(车位):550元/件; 工本费:每增加一本证书加10元。
特殊环节:
权责清单: 市级不动产登记(含10个子项) 权力来源: 1
前置审批:
中介服务:
个人办事主题分类: 住房
企业办事主题分类: 其他
备注:
申请条件
1 无查封、无限制。 2 材料齐全,且权籍调查完毕,登记信息准确,无需调档。 3 可执行告知承诺。 4.该事项可以委托他人办理。
申请方式
行政服务中心窗口 受理时间 受理地点 交通指引
周一至周五:上午8:30-11:30 下午:14:00-17:30 龙岩市新罗区华莲路138号金融中心B3幢1楼7区74号不动产登记中心窗口。
网上申请方式 网上申请到窗口最多次数
(含领取结果)
账户要求 承诺到窗口最多次数说明
【三星】网上申请和预审,窗口纸质材料收件受理(收到纸质材料后才能受理) 2 普通注册帐号,实名认证帐号,CA帐号
【四星】网上申请、预审和受理,窗口纸质核验办结(只需领取结果文件时,提交纸质材料)
【五星】提供全流程网上办理(在线申请、网上预审、网上受理、网上办结),申请人不用提交纸质申请材料,只须办结后领取结果
纸质材料提交方式
窗口收取
邮递收取
办理结果领取方式
窗口领取
快递送达
事项服务评价
累计评价次数:0
满意
100.0%
一般满意
0%
不满意
0%
所需材料
办理流程
办理依据
序号 材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)
材料要求 材料来源 收取方式 附件下载
1 *不动产统一登记业务申请表 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
窗口填写 纸质收取,上传 (空白)不动产登记申请审批表(空).doc (示例)业务申请表(国有土地使用权转让).doc
2 *房产/土地使用权权属转移涉税证明 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
龙岩市新罗区地方税务局 纸质收取
3 *土地性质为划拨用地: 备注:①需提交卖方与市国土资源局签订的居民住房划拨国有土地使用权补办出让申请表;②土地出让金缴付发票;③出让金契税发票;④划拨土地使用权的自建房和拆迁安置房需提供城市基础设施配套费缴款发票。
份数: 原件份数1份,
窗口缴纳 纸质收取,上传 (空白)居民住房划拨国有土地使用权补办出让申请表.doc (示例)居民住房划拨国有土地使用权补办出让申请表.doc
4 *中华人民共和国不动产权证书(或中华人民共和国国有土地使用权证、中华人民共和国房屋所有权证) 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
发证机关核发 纸质收取,上传
5 *身份证明材料 备注:(1)个人:中华人民共和国居民身份证。若卖方是未成年人,需监护人提供保证未成年人利益的保证书(原件1份)及监护人关系证明和监护人身份证(中华人民共和国居民身份证)(①自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外;②境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证)(2) 单位:公司营业执照或统一社会信用代码证书(复印件1份);单位出具的办理事项的委托书(原件);③受托人身份证明(中华人民共和国居民身份证)。数据共享获取公司营业执照复印件
要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数2份
申请人自备 纸质收取,上传,电子证照
6 *不动产买卖合同(若买卖双方一方无法到场的,必须办理委托公证书) 要求:原件(收)
份数: 原件份数2份,
窗口签订 纸质收取,上传
7 *宗地图 要求:原件(收)
份数: 原件份数2份,
有资质测绘公司出具 纸质收取,上传
8 *房屋分层分户平面图1份 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
有资质测绘公司出具 纸质收取

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