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承诺期限
工作日
5
商品房现售备案
基本信息
事项编码: 004083122GF04201 事项类别: 承诺件
申报对象: 企业 事项性质: 其他
实施部门: 龙岩市住房和城乡建设局 主办处室: 龙岩市住房和城乡建设局
联系人: 联系电话: 0597-2600363
监督和投诉电话: 05972529222、0597-12345 年审批数量限制: 无限制
法定时限: 受理后10个工作日 承诺时限: 受理后5个工作日
承诺时限说明:
是否收费: 不收费 缴费方式:
收费标准及依据:
特殊环节:
权责清单: 权力来源: 1
前置审批:
中介服务:
企业办事主题分类: 其他
备注:
申请条件
1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证; 4.已通过竣工验收; 5.拆迁安置已经落实; 6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日 期; 7.物业管理方案已经落实。 8.该事项可以委托他人办理。 9.可执行告知承诺
申请方式
行政服务中心窗口 受理时间 受理地点 交通指引
周一至周五上午8:00-11:30 ,下午14:00-17:30。 龙岩市新罗区华莲路138号金融中心B3栋2楼5区市住建局窗口
网上申请方式 网上申请到窗口最多次数
(含领取结果)
账户要求 承诺到窗口最多次数说明
【三星】网上申请和预审,窗口纸质材料收件受理(收到纸质材料后才能受理) 1 普通注册帐号,CA帐号
【四星】网上申请、预审和受理,窗口纸质核验办结(只需领取结果文件时,提交纸质材料)
【五星】提供全流程网上办理(在线申请、网上预审、网上受理、网上办结),申请人不用提交纸质申请材料,只须办结后领取结果
纸质材料提交方式
窗口收取
邮递收取
办理结果领取方式
窗口领取
快递送达
事项服务评价
累计评价次数:0
满意
100.0%
一般满意
0%
不满意
0%
所需材料
办理流程
办理依据
序号 材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)
材料要求 材料来源 收取方式 附件下载
1 *申请报告 份数: 原件份数1份, 申请人自备 纸质收取 (空白)现售备案申请报告.docx (示例)现售备案申请报告.docx
2 *授权委托书及受托人身份证 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
申请人自备 纸质收取,上传 (空白)授 权 书.docx (示例)授 权 书.docx
3 *开发企业的营业执照或统一社会信用代码证书 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市新罗区市场监督管理局 纸质收取,上传,电子证照
4 *法人代表身份证 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
申请人自备 纸质收取,上传
5 *中华人民共和国房地产开发企业资质证书 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市住房和城乡建设局 纸质收取,上传,电子证照
6 *中华人民共和国国有土地使用证或中华人民共和国不动产权证书 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市自然资源局 纸质收取,上传,电子证照
7 *土地出让合同、补充合同及土地出让金发票 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市自然资源局 纸质收取,上传
8 *土地拍卖公告 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市自然资源局 纸质收取
9 *拆迁安置已落实的证明 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
申请人自备 纸质收取,上传
10 *中华人民共和国建设工程规划许可证、建设工程竣工规划条件核实意见书,含规划总平面图 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市自然资源局 纸质收取,上传,电子证照
11 *消防验收意见书 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
消防局 纸质收取
12 *竣工验收备案表、竣工验收报告 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市住房和城乡建设局 纸质收取 (空白)竣工验收备案表.doc (示例)竣工验收备案表样表.doc
13 *建设面积实测报告书,附承诺书、竣工平面图 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市住房和城乡建设局 纸质收取,上传 (空白)实测报告(空白).doc (示例)实测报告.doc
14 *中华人民共和国施工许可证 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
龙岩市新罗区住房和城乡建设局 纸质收取,上传,电子证照
15 *商品房现售方案 份数: 原件份数1份, 申请人自备 纸质收取,上传 (空白)商品房销售方案(示范文本).docx (示例)商品房销售方案(示范文本).docx
16 *销售价格表 份数: 原件份数1份, 物价局 纸质收取
17 *配套基础设施具备交付使用条件的证明(住宅质量保证书、住宅使用说明书或者公共配套基础设施的维保证明) 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
申请人自备 纸质收取,上传
18 *物业管理方案已落实的证明 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
物管站 纸质收取,上传
19 *物业合同 要求:复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
申请人自备 纸质收取,上传

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