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承诺期限
工作日
15
土地权属变更登记
基本信息
事项编码: 004126532-GK-004-08 事项类别: 承诺件,转报件
申报对象: 个人,企业,其他 事项性质: 公共服务
实施部门: 连城县文亨镇人民政府 主办处室: 文亨镇人民政府国土所
联系人: 李玉红 联系电话: 05973320255
监督和投诉电话: 05973320331 年审批数量限制: 无限制
法定时限: 受理后30个工作日 承诺时限: 受理后15个工作日
承诺时限说明:
是否收费: 收费 缴费方式: 窗口收费
收费标准及依据: 收费标准:经县人民政府批准划拨土地使用权转让或补办出让手续的,申请方应当及时到土地行政主管部门办理土地使用权转让或补办出让手续,并缴纳土地使用权出让金 补交出让金标准为:县人民政府公布的土地所在区域基准地价50%;没有基准地价的区域按所在乡(镇)最低级别基准地价下限50 %。
收费依据:连城县人民政府《关于规范国有行政划拨土地使用权转让和补办出让管理的通知》(连政综〔2012〕276号)
收费标准:住宅用地每件100元,非住宅用地每件700元。(土地登记费不含具有相应资质的专业技术单位收取的地籍测绘费或勘丈绘图费) 住宅用地登记一套为一件,非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。 因土地权利人姓名或名称变更(未发生权属转移)、地址变更而申请的土地变更登记,收费标准减半收取。
收费依据:福建省物价局 福建省财政厅《关于继续执行土地登记收费标准及有关问题的通知》(闽价费[2013]135号)。
特殊环节:
权责清单: 权力来源:
前置审批:
中介服务:
个人办事主题分类: 其他
企业办事主题分类: 设立变更,土地房产,其他
备注:
申请条件
土地登记实行属地登记原则;土地以宗地为单位进行登记
申请方式
行政服务中心窗口 受理时间 受理地点 交通指引
10月1日至5月31日:周一至周五:上午8:00-12:00 下午:2:30-5:30 6月1日至9月30日:周一至周五:上午8:00-12:00 下午:3:00-6:00 福建省连城县文亨人民政府国土所
网上申请方式 网上申请到窗口最多次数
(含领取结果)
账户要求 承诺到窗口最多次数说明
【三星】网上申请和预审,窗口纸质材料收件受理(收到纸质材料后才能受理)
【四星】网上申请、预审和受理,窗口纸质核验办结(只需领取结果文件时,提交纸质材料)
【五星】提供全流程网上办理(在线申请、网上预审、网上受理、网上办结),申请人不用提交纸质申请材料,只须办结后领取结果
纸质材料提交方式
窗口收取
邮递收取
办理结果领取方式
窗口领取
快递送达
事项服务评价
累计评价次数:0
满意
100.0%
一般满意
0%
不满意
0%
所需材料
办理流程
办理依据
序号 材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)
材料要求 材料来源 收取方式 附件下载
1 *土地登记申请书 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
2 *变更双方的企业营业执照、法定代表人证明,个人身份证明或户籍证明 要求:原件(验)
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
3 *原土地权利证书 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
4 *变更后的房屋所有权证书 要求:复印件
份数: 复印件份数1份
5 *土地权属转移证明文件 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
6 *)土地使用权连同地上建筑物、其他附着物拍卖、赠与、继承、析产、买卖、交换或拆迁安置、分割、遗失补办、房改房或集资建房的,应当提交拍卖、买卖、交换或拆迁安置协议书、分割、继承、析产、遗失补办、房改房或集资建房的证明文件 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
7 *土地使用权出让、转让的,应当提交出让、转让合同及按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上证明(属村(居)委员会集体财产(国有土地使用权)转让的还应持有所在乡镇审核属实的意见书、村民会议表决决议、与会人员签章的复印件;属股份公司须提交股东决议及企业内资情况表) 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
8 *因处分抵押财产而取得土地使用权的,应当提交土地使用权处分财产的证明文件或法院协助协助执行通知书 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
9 *因机构调整、企业兼并、分立、更名涉及土地权属变更的,应当提交机构调整、企业兼并、分立、更名的批准文件(含企业注册登记情况表、股东决议) 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
10 *商品房申请初始分割登记的:须提交建设工程竣工规划认可报告、商品房预售许可证、《宗地分割情况申报调查表》、房屋测绘报告书、出让合同 要求:复印件
份数: 复印件份数1份
11 *房改房或集资建房申请初始分割登记的:须提交房改房或集资建房办证通知书、建设工程竣工规划认可报告、《宗地分割情况申报调查表》、房屋测绘报告书 要求:复印件
份数: 复印件份数1份
12 *属房改房或或集资房上市交易的,需提交购买方与县国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同书》、《国有土地使用权出让金缴纳通知书》、土地出让金缴付发票;属经济适用住房上市需提交《龙岩市区经济适用住房取得完全产权审批表》及经济适用住房转商品房补交差价款发票 要求:原件(收),复印件
份数: 原件份数1份, 复印件份数1份
13 *房产/土地使用权权属转移涉税证明 要求:复印件
份数: 复印件份数1份
14 *宗地图 要求:原件(收)
份数: 原件份数3份,
15 *土地权利人认为土地登记薄记载的事项有错误的,可以持原土地权利证书和证明登记错误的材料申请更正登记;利害关系人认为土地登记薄记载有错误的,可以持土地权利人书面同意更正的证明文件,申请更正登记 要求:原件(收)
份数: 原件份数1份,
16 *涉及地址变更的应提交更改地址的证明材料 要求:原件(收),复印件
份数: 原件份数1份,

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